تجاري وإداري · العاصمة الإدارية
فوكو مول في العاصمة الإدارية
عرض الصور والمخططبيانات المشروع
- الموقع
- الحي السكني الثالث
- مساحة الأرض
- ٤٬٢٧٠ م²
- الاستخدامات
- تجاري وإداري
- المساحة البنائية
- ٨٬٥٤٠ م²
عن مشروع فوكو مول
فوكو مول مشروع تجاري وإداري من راين للتطوير العقاري في الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقع المبنى أمام البرج الأيقوني مباشرة، وتحيط به مدرستان دوليتان، وهو ما يعني حركة يومية من سكان الحي وأولياء الأمور.
يضم المول ١٩٠ وحدة تجارية وإدارية على أرض مساحتها ٤٬٢٧٠ مترًا مربعًا، بمساحة بنائية ٨٬٥٤٠ مترًا مربعًا ونسبة بناء ٣٠٪. يتكون المبنى من أربعة أدوار فوق الأرض ودورين تحت الأرض للجراج.
الخدمات مصممة للزوار والمستأجرين: جراج وخدمة صف السيارات ومواقف لذوي الإعاقة ونقطة شحن للسيارات الكهربائية ومنطقة لنزول الركاب، إلى جانب مصعدين وكاميرات مراقبة وأفراد أمن وإنترنت مجاني ومصليات ومكتب استعلامات ومنطقة أطفال ونافورة راقصة.
فوكو مول في سطور
| المطور | راين للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الحي السكني الثالث، العاصمة الإدارية |
| مساحة الأرض | ٤٬٢٧٠ م² |
| المساحة البنائية | ٨٬٥٤٠ م² |
| عدد الوحدات | ١٩٠ وحدة |
| الأدوار | ٤ أدوار ودوران للجراج |
| الاستخدامات | تجاري وإداري |
| المسافات | دقيقة من محور بن زايد · ٥ دقائق من الحي الحكومي |
نرسل لك بروشور فوكو مول ومخطط المشروع على واتساب، مع المساحات المتاحة.
الأسعار والسداد
راسلنا بنوع النشاط والمساحة التي تحتاجها للاستفسار عن سعر المحل أو المكتب وخطة السداد. اسأل أيضًا عن رسوم الصيانة والتجهيزات المشمولة عند التسليم.
اطلب أحدث الأسعارالموقع والمخطط
يقع فوكو مول في الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، وبجوار مدرستين دوليتين.
يبعد المول دقيقة واحدة عن محور بن زايد، وثلاث دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي والمدينة الرياضية، وخمس دقائق عن الحي الحكومي. عند اختيار محل، قارن موقعه بالنسبة إلى المداخل والممرات في دوره.
تكبير المخططالمرافق والخدمات
- جراج من دورين وخدمة صف السيارات
- نقطة شحن للسيارات الكهربائية
- مواقف لذوي الإعاقة
- مصعدان
- كاميرات مراقبة وأفراد أمن
- إنترنت مجاني
- مصليات
- مكتب استعلامات
- منطقة أطفال
- نافورة راقصة
صور فوكو مول
المطور العقاري
راين للتطوير العقاري ثمرة شراكة بين كابيتال ديفلوبمنت التي تأسست عام ٢٠٢٠ وشركة HST التي تأسست عام ١٩٩٦. تطوّر الشركة مشروعات سكنية وتجارية، ومقرها في القاهرة الجديدة، ومن مشروعاتها فوكو مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
أسئلة شائعة عن فوكو مول
هل فوكو مول للمحلات فقط؟
لا. يضم فوكو مول وحدات تجارية ووحدات إدارية في مبنى واحد من أربعة أدوار. وجود المكاتب داخل المول يضيف حركة يومية للمحلات، وفي المقابل يستفيد أصحاب المكاتب من الجراج والخدمات. إذا كان لديك نشاط محدد، اطلب تأكيد الأنشطة المسموح بها في الوحدة قبل الاختيار.
أين يقع فوكو مول في العاصمة الإدارية؟
يقع في الحي السكني الثالث أمام البرج الأيقوني، وعلى بعد دقيقة من محور بن زايد وثلاث دقائق من الطريق الدائري الإقليمي والمدينة الرياضية وخمس دقائق من الحي الحكومي. قربه من مدرستين دوليتين يجعل جمهوره الأساسي من سكان الحي والأسر.
كم عدد الوحدات والأدوار في فوكو مول؟
يضم المول ١٩٠ وحدة على أربعة أدوار فوق الأرض، مع دورين تحت الأرض مخصصين للجراج. عدد الوحدات المحدود نسبيًا مقارنة بالمولات الكبيرة يعني منافسة أقل داخل المبنى نفسه، لكن موقع الوحدة في الدور يظل العامل الأهم في حركة الزوار.
ما الذي أراجعه عند اختيار محل؟
قارن عرض الواجهة وموقع المحل بالنسبة إلى مدخل المول والمصاعد والممرات الرئيسية، فالمحلات القريبة من المداخل تحصل على أعلى حركة. اطلب مخطط الدور الذي تقع فيه الوحدة، واسأل عن الأنشطة المجاورة لتتجنب منافسًا مباشرًا بجوارك.
ما الذي يدخل في تكلفة تجهيز الوحدة؟
تختلف التجهيزات باختلاف النشاط ومواصفات التسليم، فالمطعم يحتاج تجهيزات تهوية وكهرباء تختلف عن المكتب أو محل الملابس. اطلب بيانًا بما يشمله التسليم، ورسوم الصيانة السنوية، وأي أعمال ستحتاج إلى تنفيذها قبل بدء التشغيل.



